أصل استثماري فريد ونادر لا يتكرر في منطقة مكتملة ومبنية بالكامل كـ "زيونة". للبيع حصة أسهم (سند طابو ملك صرف) بمساحة تزيد عن (**250 م2**). الحصة بأبعاد هندسية ونسب طول إلى عمق ممتازة جداً ، وهي مثالية لتشييد بناية تجارية أو طبية متعددة الطوابق ومتاحة للبيع على ما هي عليه. تقع الأرض مباشرة في المربع الذهبي (موقع أسواق الثلاثاء المركزية سابقاً) وفي الواجهة المباشرة والمركزية لمركز التسويق الفاخر والبوابة الرئيسية لـ **"مجمع أبراج زيونة السكني" (تنفيذ مجموعة الناجي)**، المشروع الذي يتربع كـ **(أكبر وأفخم مشروع سكني وعمراني في جانب الرصافة)**. ** نقاط القوة الاستثمارية والقانونية (لماذا الاستحواذ الآن؟):** * **وضوح قانوني (طابو ملك صرف):** البيع يتم لحصة أسهم رسمية بعقار طابو ملك صرف جاهز للتنازل، إطلاله على الشارع الرئيسي واضحة وجاهزة للتطوير البنائي. الموقع يقع مباشرة أمام المحاور الرئيسية لأضخم مجمع سكني في الرصافة، والذي يضم أكثر من **1,100 وحدة سكنية فاخرة**، ليخدم كتلة بشرية تتجاوز الـ **5,000 نسمة** من أصحاب القدرة الشرائية العالية (النخبة والتجار والأطباء)، مما يجعل مشروعك القادم الهدف الخدمي الأول والحتمي لهم بمجرد السير على الأقدام. * **أعلى درجات الرؤية (High Visibility):** واجهة مباشرة على **شارع رئيسي عريض جداً (سايدين بعرض 40 متراً)** وهي المواصفات الجغرافية الحتمية لضمان نجاح وظهور أي علامة تجارية أو مركز طبي. * **أبعاد مثالية للبناء العمودي:** تتميز المساحة المحددة جغرافياً بواجهة متميزة وعمق ممتاز، مما يمنح المطورين والمهندسين مرونة كاملة لتصميم مساحات مفتوحة، جراجات، أو واجهات زجاجية عملاقة تلبي معايير الشركات والماركات العالمية الفاخرة. * **شراء في "وقت القفزة السعرية" (Capital Gain):** المشروع السكني المقابل في مراحل متقدمة جداً، والشراء اليوم بسعر مرحلة التأسيس يضمن لك تضاعف القيمة السوقية والرأسمالية للأرض بمجرد بدء السكن الفعلي في الأبراج وقص شريط الافتتاح. * للتواصل وحجز موعد المقابلة والمعاينة الأصولية:** اتصل الآن: ****