1 / 3
بيع دار
البصرة, البصرة, الطوبة والنخيلة
378,000,000 د.ع.
1,173,913 IQD/م²
المساحة322 م²
غرف النوم2
الحمامات2
النوعدار
الإعلانللبيع
وصف العقار
بيت دبل فاليوم للبيع في البصرة - الطوبة والنخيلة (منطقة الأساتذة)
المساحات والقياسات:
مساحة القطعة الكلية: 322 متر مربع (واجهة 7.5 م × نزال 21.5 م)
مساحة البناء: 150 متر مربع (واجهة 7.5 م × نزال 21.5 م - البناء مبني بالطول/نصف القطعة)
عمر البناء: 6 - 9 سنوات (بناء طابوق للطابق الأرضي والأول، والبيت ملبوخ بالكامل)
الوضع القانوني: غير مرهون / ملك صرف
تفاصيل وتقسيم البيت:
الطابق الأرضي:
صالة واسعة + استقبال + مطبخ.
غرفتان نوم + مشاي.
تواليت داخلي + تواليت وحمام خارجي + حمام داخلي.
درج داخلي.
الطابق الأول:
4 غرف نوم + صالة.
درج خارجي متصل بأحد الغرف.
الطابق الثاني (السطح):
سياج ثرمستون بارتفاع 3 أمتار.
سقف جينكو بمساحة 120 متر مربع (يصلح كمخزن أو ورشة عمل).
مميزات الموقع والخدمات:
موقع استثماري وخدمي ممتاز (خلف بلدية الغدير، وقريباً جداً من افتتاحات لأسواق جديدة).
قريب جداً من المدارس: خلف البيت مباشرة مدرسة ابتدائية وثانوية للبنات، وقريب جداً من ابتدائية ومتوسطة للبنين.
قريب من المستوصف والخدمات الصحية.
منطقة هادئة ومخدومة بالكامل: تبليط، كهرباء، إنترنت، وشبكة دفن.
السعر المطلوب: 378,000,000 دينار عراقي (378 مليون) - الدفع كاش.
المزايا
🚪 خزائن حائط
🪟 زجاج شبابيك مزدوج
🍳 مطبخ مجهز
🧺 غسالة
🍽️ جلاية صحون
🔥 فرن
🧊 ثلاجة
❄️ تكييف
🌳 حديقة / ساحة
🪜 درج
📦 مخزن
🌐 إنترنت
🛗 مصعد
🛋️ مفروش
تفاصيل إضافية
طابقين
6 - 9 سنوات
كاش
لا
للتواصل: 📞 07813746121
الوسيط العقاري:
على ikariq.com منذ 2026