فرصة استثمارية نادرة: بناية تجارية للبيع (دخل ثابت وموقع ذهبي) بناية تجارية بموقع استراتيجي وحيوي جداً في المنطقة الرابطة بين الجنينة والأندلس، مشغولة حالياً من قبل واحد من أشهر مطاعم البصرة، مما يضمن لك عائداً استثمارياً من اليوم الأول. تفاصيل الموقع والمساحة: • الموقع: البصرة - الجنينة (الأندلس) - موقع تجاري مميز جداً. • المساحة الكلية: 300 متر مربع. • الحالة: مجهزة بالكامل ومشغولة تجارياً. العوائد المالية والسعر: • الوارد الشهري: 8,000,000 دينار عراقي (صافي دخل). • السعر المطلوب: 3,000,000,000 دينار عراقي (3 مليار). مميزات الاستثمار في هذه البناية: 1. الاستقرار المالي: وجود مطعم معروف ومستقر يضمن لك استمرارية الإيجار وتجنب فترات الانقطاع. 2. الموقع الاستراتيجي: المنطقة بين الجنينة والأندلس تعد القلب النابض للتجارة والمطاعم في البصرة، والقيمة العقارية فيها في تصاعد مستمر. 3. سهولة الإدارة: عقار "جاهز" لا يحتاج إلى أي تعديلات أو البحث عن مستأجرين. للتواصل والاستفسار للجادين: يرجى الاتصال على الرقم التالي: []