السلام عليكم ورحمة الله،للبيع قطعة أرض سكنية مميزة جداً بموقع حيوي واستراتيجي في قلب بغداد (ساحة الأندلس)، صالحة للبناء الفوري وتعتبر فرصة استثمارية أو سكنية نادرة.تفاصيل العقار الأساسية:المساحة الكلية: 125 متر مربع.الأبعاد الهندسية: الواجهة 5 متر × النزال 25 متر.نوع السند / الملكية: طابو ملك صرف (مسجلة باسمي، السند جاهز للتحويل الفوري).الموقع الجغرافي والدلالة:العنوان: بغداد - ساحة الأندلس.نقاط دالة: مجاورة لكلية المنصور الجامعة الأهلية، وقريبة جداً من مستشفى ابن الهيثم للعيون، وتعتبر خلف مستشفى زايد.حالة الخدمات:المنطقة مخدومة بالكامل (ماء صافي، كهرباء مستقرة، شبكات مجاري وصرف صحي).الشوارع المحيطة والمؤدية للأرض مفتوحة ومبلطة بالكامل.السعر والمعلومات الإضافية:السعر: السعر والاتفاق قابل للتفاوض للشراي الجاد ووجهاً لوجه بعد المعاينة. للاستفسار والتواصل مع المالك مباشرة (اتصال أو واتساب):